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相信大家都知道，買新房時，通常需要交一筆房屋維修基金。很多人在購買、裝修或買賣二手房后，都想從房屋維修基金賬戶上退錢。那么維修基金能退嗎？維修基金退還條件有哪些？下面和小編一起來看看吧。

維修基金可以退嗎

房屋維修基金包含了公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則。但房屋維修基金一般是不可以退還的，但根據(jù)我國住宅專項維修基金管理辦理的相關(guān)規(guī)定的，房屋滅失的，房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修基金將返還業(yè)主;若房屋轉(zhuǎn)讓，維修基金賬戶余額也會隨之轉(zhuǎn)讓給新的產(chǎn)權(quán)所有人。如果是公共維修基金的話，要經(jīng)業(yè)主委員會同意，房地產(chǎn)行政主管部門將維修基金移交給物業(yè)管理企業(yè)，但是不能退給個人。

維修基金退還條件有哪些

【1】購房人在購買商品住宅已繳存維修基金后，退、換已購商品住宅的(應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位和購房人申請同時退還);

【2】已繳存共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的商品住宅，因拆遷等造成滅失的。

上述就是關(guān)于維修基金退還條件有哪些的內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到大家。如果你對這篇文章感興趣的話，請關(guān)注香煙網(wǎng)，了解更多財經(jīng)咨詢。