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公募reits是什么意思，公募reits基金怎么開戶。公募reits是國(guó)內(nèi)股市的試點(diǎn)產(chǎn)品，由于國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)一直都是大幅上漲，所以公募reits出現(xiàn)在國(guó)內(nèi)股市也是屬于大勢(shì)所趨，安全性更高。下面香煙網(wǎng)小編盤點(diǎn)了關(guān)于公募reits的相關(guān)資訊，僅供大家參考。

公募reits是什么意思

“(一)80%以上基金資產(chǎn)投資于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券，并持有其全部份額;基金通過基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券持有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目公司全部股權(quán);(二)基金通過資產(chǎn)支持證券和項(xiàng)目公司等載體取得基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目完全所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)利;(三)基金管理人主動(dòng)運(yùn)營(yíng)管理基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以獲取基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金、收費(fèi)等穩(wěn)定現(xiàn)金流為主要目的;(四)采取封閉式運(yùn)作，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%。”

通過上述四個(gè)方面的內(nèi)容，我們可以知道，未來REITs將具有如下特點(diǎn)：

(一)雖然“REITs”這些字母中沒有“F”，但我們依然可以簡(jiǎn)單直接地把它當(dāng)作一只基金來理解。

(二)一個(gè)基金，對(duì)應(yīng)一個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

(三)基金的收益，將來自于該項(xiàng)目的租金、收費(fèi)等，且都為具有穩(wěn)定預(yù)期的現(xiàn)金流。

(四)該基金將采取封閉式的運(yùn)作方式，將可以上市。

(五)由于是封閉式的，只要有收益，每年都將會(huì)有“年度可供分配金額的90%”的紅利分配。

公募reits基金怎么開戶

1、公募REITs分為網(wǎng)上和網(wǎng)下發(fā)售，網(wǎng)下投資者要求是專業(yè)的機(jī)構(gòu)投資者，其實(shí)就類似于網(wǎng)下打新，這部分都是專業(yè)機(jī)構(gòu)投資者參與。

2、通過場(chǎng)外直銷及代銷機(jī)構(gòu)認(rèn)購，也可通過券商走場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購的渠道。投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施基金場(chǎng)內(nèi)認(rèn)購的，應(yīng)持有場(chǎng)內(nèi)證券賬戶;投資者參與基礎(chǔ)設(shè)施基金場(chǎng)外認(rèn)購的，應(yīng)持有場(chǎng)外基金賬戶。

3、通過交易股票的證券賬戶進(jìn)行購買，要先到券商進(jìn)行開戶，由于公募REITs分別在上交所和深交所上市，因此需要有兩個(gè)交易所的賬戶，一般來說，在券商開戶時(shí)都會(huì)同時(shí)開通。

公募REITs的場(chǎng)外最低認(rèn)購門檻不太一樣，有最低100元的，也有最低1000元的。公募REITs的認(rèn)購費(fèi)率不高，低于100萬(或1000萬)的認(rèn)購費(fèi)率在0.5%-0.6%，明顯低于權(quán)益類基金，與債券基金相仿。

以上就是香煙網(wǎng)小編整理的關(guān)于公募reits是什么意思，公募reits基金怎么開戶的相關(guān)資訊，希望大家看完之后有一定的幫助，香煙網(wǎng)小編溫馨提示：股市投資有風(fēng)險(xiǎn)，守護(hù)好自己的血汗錢。

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